Марат Хуснуллин назвал преждевременными любые изменения правил семейной ипотеки до 1 октября 2026 года. По его словам, риски слишком велики, поскольку последствия перерасчёта пока невозможно спрогнозировать. «Риски большие. Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведёт перерасчёт», — заявил вице-премьер.
Ключевым аргументом против досрочной реформы стали данные соцопроса администрации президента: россиян устраивает действующая ставка в 6%, и на большее они не готовы. При этом Хуснуллин допустил введение градации — например, дополнительных льгот для многодетных семей. Однако любое решение должно учитывать «возможности бюджета и состояние рынка».
«Нагрузка на бюджет из-за ставки ЦБ огромная. Необходимо все тщательно считать», — подчеркнул вице-премьер в интервью ТАСС
Правительство уже столкнулось с тревожным сигналом: когда летом обсуждались корректировки, спрос на ипотеку начал падать даже на текущих условиях. По прогнозам, с октября падение спроса на семейную ипотеку может составить ещё 5–30%. Сейчас обсуждается дифференцированная шкала: чем больше детей в семье, тем ниже ставка. Для Москвы, Петербурга и областей предлагают ставки от 12% (один ребёнок) до 4% (пять и более), для остальных регионов — на 2 п.п. ниже. Также планируется изменить лимиты кредитования: в столичных регионах — от 12 до 18 млн рублей, в остальных — от 6 до 10 млн, а льготную ставку ограничить 15 годами.
Окончательное решение, по словам Хуснуллина, будет зависеть от поведения рынка к 1 октября.
«Ипотеку часто называют поддержкой застройщиков, хотя в действительности это прежде всего защита вложений людей. Население ежегодно инвестирует в жилищное строительство около 16 трлн рублей. Без ипотеки деньги покупателей могли бы остаться вложенными в долгострой», — резюмировал вице-премьер.
Ранее экономист Овечкин рассказал о защите ипотеки завещанием и страховкой.
Минфин приостановил аукционы ОФЗ на фоне рекордного оттока средств.