Главное сегодня

Недвижимость

Новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать

Новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать

Стоимость квартир на первичном рынке в крупных российских городах в конце сентября практически не изменилась, несмотря на ожидание новых условий семейной ипотеки. По данным сервиса «Яндекс недвижимость», средняя цена квадратного метра в 16 городах-миллионниках достигла 274 тыс. рублей, увеличившись за месяц всего на 0,3%.

Скидки на вторичку выросли до 5,4%: где торг самый высокий

Скидки на вторичку выросли до 5,4%: где торг самый высокий

В сентябре 2026 года средний дисконт на вторичное жильё в российских мегаполисах составил 5,4%. Это второй показатель за последние 12 месяцев. Выше были только январские скидки — 6,1%. А самый низкий уровень за год зафиксировали в феврале: 4,6%.

Премиум не заметит: кого затронут изменения семейной ипотеки

Премиум не заметит: кого затронут изменения семейной ипотеки

Корректировка условий семейной ипотеки ударит не по всему рынку новостроек, а по его массовой части. Такой вывод следует из комментария вице-президента по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслава Приймака.

Северный — главный сюрприз осени: район стал самым доступным по новостройкам в Старой Москве

Северный — главный сюрприз осени: район стал самым доступным по новостройкам в Старой Москве

Северный район неожиданно стал самым бюджетным местом для покупки квартиры в пределах Старой Москвы. Согласно свежему исследованию аналитиков платформы bnMAP.pro, в начале сентября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этой локации составила 270,1 тыс. рублей.

Семейная ипотека: кто не успел до 1 октября, тот опоздал

Семейная ипотека: кто не успел до 1 октября, тот опоздал

С 1 октября вступают в силу новые условия семейной ипотеки, утвержденные Минфином. Ключевое значение имеет дата заключения кредитного договора, а не одобрение заявки. Если договор подписан до 1 октября, ставка остается 6% на прежних условиях. После этой даты ставка и сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания. Об этом сообщили в консультационном центре «Дом.РФ».

Семейную ипотеку могут сделать более адресной: что изменится для покупателей жилья

Семейную ипотеку могут сделать более адресной: что изменится для покупателей жилья

Условия программы семейной ипотеки могут вновь пересмотреть. Действующие параметры сохраняются как минимум до 1 октября 2026 года, однако окончательная модель ее дальнейшей работы пока не определена. Обсуждаемые предложения указывают на возможный переход от массовой поддержки покупателей к более адресному подходу.

Москва рухнула, регионы выросли: столица тянет вниз весь рынок новостроек

Москва рухнула, регионы выросли: столица тянет вниз весь рынок новостроек

За январь—август 2026 года в новостройках российских городов-миллионников заключено более 130 тыс. договоров долевого участия — на 9,7% меньше, чем годом ранее. Однако в 11 из 16 мегаполисов продажи выросли. Общее падение почти целиком обеспечила Москва, где число сделок рухнуло на 37,7%. Без столицы остальные 15 городов показали бы рост на 6,4%.

Снижение ключевой ставки лишит строительный рынок потребности в льготной ипотеке

Снижение ключевой ставки лишит строительный рынок потребности в льготной ипотеке

Отечественный строительный сектор сможет полностью отказаться от государственных программ поддержки жилищного кредитования после нормализации монетарной политики. Возврат к рыночным механизмам произойдет автоматически, как только стоимость заемных средств для граждан вернется к стандартным экономическим показателям.

Ставка 6% не спасает: почему семейная ипотека уходит из Москвы, а семье всё равно нужно 9 миллионов рублей своих?

Ставка 6% не спасает: почему семейная ипотека уходит из Москвы, а семье всё равно нужно 9 миллионов рублей своих?

Разговоры о повышении льготной ставки пугают будущих заёмщиков, хотя главное препятствие на рынке возникло задолго до этих обсуждений. Что на самом деле мешает семьям воспользоваться выгодной программой — и почему даже прежние условия не спасали ситуацию?

Платить за аренду и ипотеку одновременно — роскошь, которую можно избежать: почему готовый ремонт окупается?

Платить за аренду и ипотеку одновременно — роскошь, которую можно избежать: почему готовый ремонт окупается?

При выборе между готовым жильём и квартирой без отделки решающую роль играет вовсе не бюджет — хотя именно так кажется на первый взгляд. Что на самом деле определяет, какая покупка окажется выгоднее?

Пять лет, дети или 1 млн: ФНС перечислила случаи, когда налог с продажи квартиры платить не нужно

Пять лет, дети или 1 млн: ФНС перечислила случаи, когда налог с продажи квартиры платить не нужно

При продаже квартиры россияне должны заплатить налог на доходы физических лиц, но есть ситуации, при которых от этой обязанности можно освободиться. Главное условие — истечение минимального срока владения имуществом, напомнили в пресс-службе ФНС. В общем случае это пять лет, но в ряде ситуаций срок сокращается до трех лет, а некоторые категории продавцов освобождаются от налога независимо от того, как долго владели квартирой.

Спрос на аренду жилья в миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%

Спрос на аренду жилья в миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%

В последнюю неделю августа интерес к долгосрочной аренде жилья в России достиг пика: он оказался на 22% выше, чем в первую неделю месяца, и прибавил 26% по сравнению с июлем. При этом повышенный спрос не привел к росту ставок — средняя цена аренды квартиры в августе составила 33,4 тысячи рублей в месяц, что на 4% ниже, чем годом ранее. Наибольший рост интереса зафиксирован в Нижнем Новгороде, где показатель поднялся на 43%.

Площадь «поплыла»: в ГД предложили упрощенный порядок исправления ошибок в метраже старых квартир

Площадь «поплыла»: в ГД предложили упрощенный порядок исправления ошибок в метраже старых квартир

Собственникам жилья в России могут упростить легализацию реальной площади квартир и домов. В Госдуму внесен законопроект, который позволит вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), если расхождение метража вызвано не перепланировкой, а сменой методик подсчета.

Строить или арендовать: эксперты объяснили снижение спроса на офисы под собственные нужды

Строить или арендовать: эксперты объяснили снижение спроса на офисы под собственные нужды

Доля офисов, которые российские компании строят для собственных нужд, в 2026–2030 годах может сократиться более чем втрое — до 11% от общего объема строительства. В 2021–2025 годах этот показатель составлял 38%.

«Горячий сезон» съел бюджеты: аренда жилья в России снова пошла вверх после летнего затишья

«Горячий сезон» съел бюджеты: аренда жилья в России снова пошла вверх после летнего затишья

Август вернул рынку съемного жилья статус «горячего сезона». После июльского снижения цен, когда однушки дешевели в 65 городах страны, статистика августа развернулась на 180 градусов. По данным аналитиков портала «Мир квартир», стоимость аренды выросла в большинстве крупных населенных пунктов: однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали в 63 из 70 исследуемых городов, а трехкомнатные — в 47.

Парадокс новостройки: балконов нет, кладовок мало, ипотека дорогая — где москвичам хранить зимние вещи?

Парадокс новостройки: балконов нет, кладовок мало, ипотека дорогая — где москвичам хранить зимние вещи?

Покупатели столичных новостроек столкнулись с неожиданным дефицитом. Пока цены на квартиры бьют рекорды, найти место для хранения зимней резины или велосипедов становится почти невыполнимой задачей. По данным системы bnMAP.pro, за последние три года предложение кладовых помещений сократилось на 38,8% в Старой Москве и ровно вдвое — в Новой.

Аренда вместо покупки: число семей-арендаторов в России выросло до 5,8 млн

Аренда вместо покупки: число семей-арендаторов в России выросло до 5,8 млн

С 2020 года число семей, снимающих жильё в России, увеличилось на 13% — с 5,1 млн до 5,8 млн. Площадь арендного фонда за это же время выросла со 198 до 252 млн кв. м и достигла 6,3% от общего жилищного фонда страны. Эксперты связывают это прежде всего со снижением доступности покупки жилья: рыночные ставки по ипотеке за пять лет выросли более чем вдвое — с 7,87% до 19,91%. В ближайшие пять лет число арендаторов может увеличиться ещё примерно на 1,5 млн семей.

Половина рекордного ввода офисов в Москве — это штаб-квартиры «Яндекса» и Сбербанка

Половина рекордного ввода офисов в Москве — это штаб-квартиры «Яндекса» и Сбербанка

Основной объём рекордного строительства офисов в Москве в 2026 году сформирован за счёт крупных корпоративных проектов, сообщила на конференции Екатерина Белова из IBC Real Estate. Почти половина нового предложения обеспечивается объектами, построенными под конкретных заказчиков: штаб-квартира «Яндекса» (111 тыс. кв. м) и офисно-деловое здание А24 в «СберСити» (30 тыс. кв. м). Эти площади не пополнят открытый рынок.

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен