Главное сегодня

Недвижимость

Каждую четвертую квартиру на вторичном рынке покупают в домах моложе 10 лет — и это обходится на 25% дороже

Каждую четвертую квартиру на вторичном рынке покупают в домах моложе 10 лет — и это обходится на 25% дороже

Аналитики сервиса «Домклик» подвели итоги ипотечных сделок с готовым жильём за последние пять лет. Оказалось, что почти четверть таких покупок приходится на квартиры в домах, построенных не ранее 2016 года, причём за «молодость» покупателям приходится переплачивать в среднем 1,2 миллиона рублей.

Владимир Познер выставил на продажу пятикомнатную квартиру в центре Москвы

Владимир Познер выставил на продажу пятикомнатную квартиру в центре Москвы

Телеведущий Владимир Познер принял решение продать свою элитную недвижимость площадью 232 квадратных метра в историческом центре столицы. Сделка по реализации пятикомнатной квартиры осуществляется в закрытом формате без размещения публичных объявлений в открытом доступе.

Инфраструктура нового квартала: детский сад и школа на 1,5 тыс. мест

Инфраструктура нового квартала: детский сад и школа на 1,5 тыс. мест

Параллельно с жилыми корпусами ЖК «Город солнца» в Казани проектом предусмотрено строительство социальных объектов. Застройщик возведёт детский сад на 220 мест и школу на 1,5 тыс. учеников, а также прогулочный бульвар, который соединит Вознесенский тракт с Горкинско-Ометьевским лесом.

Одинаковые метры, а цена — на сотни миллионов выше: за что на самом деле платит покупатель элитной квартиры?

Одинаковые метры, а цена — на сотни миллионов выше: за что на самом деле платит покупатель элитной квартиры?

Покупатель премиум-класса выбирает не квартиру, а редкий актив, в котором продумано всё — от шумоизоляции до сервисного лифта. Какие невидимые глазу решения делают объект ликвидным и почему девелопер с именем стоит дороже любого пентхауса?

Элитное жилье Москвы обошло биткоин и акции по доходности в 2025 году

Элитное жилье Москвы обошло биткоин и акции по доходности в 2025 году

Управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин заявил, что московская элитная недвижимость по совокупной доходности (рост цены + аренда) оказалась в тройке самых выгодных инвестиций 2025 года. По его данным, первичный рынок прибавил около 12%, вторичный — более 7%, а доходность от аренды дает дополнительные 13% годовых.

Ипотека на десятилетия: эксперт раскрыл, как завещание и страховка спасут квартиру от банка после смерти заемщика

Ипотека на десятилетия: эксперт раскрыл, как завещание и страховка спасут квартиру от банка после смерти заемщика

Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин напомнил, что ипотечная квартира не переходит наследникам автоматически — вместе с ней передаются и долговые обязательства перед банком. Эксперт пояснил, как завещание и страхование жизни помогают снизить финансовую нагрузку на близких в непредвиденных ситуациях.

Дом в белорусской деревне за 1200 рублей: кто скупает пустующие хаты и стоит ли игра свеч

Дом в белорусской деревне за 1200 рублей: кто скупает пустующие хаты и стоит ли игра свеч

Купить дом в белорусской деревне можно всего за 45 белорусских рублей — это около 1200 российских. Механизм работает с 2021 года, а во II квартале 2026-го в стране продано 357 пустующих домов, половина из которых ушла по минимальной цене. При этом интерес россиян к белорусской недвижимости, по данным риелторов, остаётся точечным: громкие заявления о массовых скупках — скорее хайп, чем реальность.

Средний бюджет новостроек в Москве превысил 47 млн рублей

Средний бюджет новостроек в Москве превысил 47 млн рублей

Аналитики компаний «Метриум» и ГК «Основа» подсчитали: за год средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке столицы выросла на 35,2% и составила 47,4 млн рублей. За пределами ЦАО жильё подорожало во всех округах, а рекордный скачок зафиксирован в Юго-Западном административном округе — плюс 41,3%. В центре, напротив, зафиксировано символическое снижение — на 0,2%.

Конец «голым» кварталам: девелоперов обязали строить школы и поликлиники вместе с жильём — что изменится для покупателей

Конец «голым» кварталам: девелоперов обязали строить школы и поликлиники вместе с жильём — что изменится для покупателей

Строительство жилых кварталов в России отныне невозможно без школ, детских садов и поликлиник. Такое условие стало обязательным благодаря созданной законодательной базе комплексного развития территорий (КРТ). Новые правила, вступившие в силу в 2026 году, закрывают лазейку, позволявшую застройщикам возводить дома без социальной инфраструктуры. Теперь девелоперы обязаны включать соцобъекты в проекты на этапе планирования, а не передавать эту заботу муниципалитетам.

«Система права негативная»: риелтор Шмелев объяснил, почему Росреестр не защищает покупателя жилья.

«Система права негативная»: риелтор Шмелев объяснил, почему Росреестр не защищает покупателя жилья.

При купле-продаже недвижимости покупатели подвергаются значительно большим рискам, чем продавцы, которым угрожает лишь неполучение оплаты. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Владимир Шмелев.

Собственники готовых квартир дают скидки до 10% на фоне рекордного разрыва

Собственники готовых квартир дают скидки до 10% на фоне рекордного разрыва

Пока разница между первичным и готовым жильём в Москве бьёт семилетний рекорд (31,1%), продавцы вторички начинают уступать в цене. В недавно сданных домах собственники предлагают дисконт 5–10% к стоимости застройщика, отмечает главный аналитик ЦИАН Алексей Попов.

Квартира с «нагрузкой»: почему новый закон об ЕГРН не всегда спасает от невыселяемых жильцов

Квартира с «нагрузкой»: почему новый закон об ЕГРН не всегда спасает от невыселяемых жильцов

Печально известная «схема Долиной» заставила покупателей недвижимости внимательнее изучать документы, однако мошенничество с пенсионерами — не единственная опасность на вторичном рынке. В России можно купить квартиру вместе с жильцом, выселить которого по закону невозможно.

Калмыкия стала лидером антирейтинга: ипотека съедает 83% средней зарплаты

Калмыкия стала лидером антирейтинга: ипотека съедает 83% средней зарплаты

В пяти регионах России ежемесячные выплаты по ипотеке превышают половину среднего заработка, а в Калмыкии этот показатель достиг критических 83%. Рекомендуемая финансовая нагрузка в 30% дохода в этих субъектах превышена в 1,7–2,8 раза.

Чистая прибыль ГК «Самолет» по РСБУ сократилась почти в восемь раз

Чистая прибыль ГК «Самолет» по РСБУ сократилась почти в восемь раз

Группа компаний «Самолет» по итогам первого полугодия 2026 года получила чистую прибыль по РСБУ в размере 148,54 млн рублей. Как следует из финансовой отчетности, опубликованной на сайте раскрытия корпоративной информации, показатель оказался почти в восемь раз ниже результата за аналогичный период прошлого года.

Кредит растёт, квартира — нет: почему льготная ипотека превратилась в гонку за долгами, а не за метрами?

Кредит растёт, квартира — нет: почему льготная ипотека превратилась в гонку за долгами, а не за метрами?

Средний льготный кредит перешагнул шесть миллионов, но радоваться тут нечему — это не доходы выросли, а цены. Почему семьи берут больше, а жильё доступнее не становится?

Москва, Тюмень и Новосибирск: где сосредоточен главный застройщичий потенциал

Москва, Тюмень и Новосибирск: где сосредоточен главный застройщичий потенциал

Почти треть всего объёма будущих жилых проектов в России (314,9 млн кв. м) сконцентрирована в трёх регионах. Абсолютный лидер — Москва с показателем 40,9 млн «квадратов». На втором месте Тюменская область (29,9 млн), замыкает тройку Новосибирская область (27,9 млн).

Мошенникам закон не писан: эксперт объяснил, почему новый статус риелторов не остановит черных маклеров

Мошенникам закон не писан: эксперт объяснил, почему новый статус риелторов не остановит черных маклеров

Инициатива по принятию отдельного закона о риелторской деятельности, которую поддержал глава Комитета Госдумы Павел Крашенинников, может оказаться неэффективной в борьбе с преступностью и лишь создаст дополнительную финансовую нагрузку на легальный бизнес. Об этом заявил президент компании «Бест Недвижимость» Григорий Полторак.

Единственное жильё — не броня: почему ипотечную квартиру могут забрать при банкротстве, и как этого избежать?

Единственное жильё — не броня: почему ипотечную квартиру могут забрать при банкротстве, и как этого избежать?

Многие верят, что единственное жильё неприкосновенно, но когда речь об ипотеке, это правило перестаёт работать. Можно ли при банкротстве сохранить квартиру и какие способы появились в законе, чтобы не остаться на улице?

Будущий жилищный фонд страны вырос на 8%: Минстрой оценил задел на три года

Будущий жилищный фонд страны вырос на 8%: Минстрой оценил задел на три года

Объём жилых проектов, готовых к выходу на рынок в ближайшие 2–3 года, достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% больше, чем годом ранее. Данные привела директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. Речь идёт о проектах с подготовленной градостроительной документацией, но без выданных разрешений на строительство.

Спрос на ипотечное жилье в Приморском крае растет, несмотря на высокие ставки

Спрос на ипотечное жилье в Приморском крае растет, несмотря на высокие ставки

Ипотечное кредитование в Приморском крае продолжает расти, несмотря на сохраняющиеся высокие рыночные ставки. По данным консалтинговой компании Kept, за первые четыре месяца 2026 года объем выдачи жилищных кредитов в регионе увеличился на 18%, а количество оформленных ипотек — на 11%.

Эксперт Маньянова назвала эффективные финансовые стратегии для покупки жилья

Эксперт Маньянова назвала эффективные финансовые стратегии для покупки жилья

Правильный подбор кредитной программы позволяет существенно минимизировать расходы граждан при приобретении жилой площади в текущих экономических условиях. Выбор оптимального алгоритма расчета с девелоперами признан экспертами более важным фактором, чем поиск минимальной рыночной цены за квадратный метр.

Апартаменты у Ботанического сада: в Останкинском районе продают лоты от 7 млн рублей

Апартаменты у Ботанического сада: в Останкинском районе продают лоты от 7 млн рублей

В Останкинском районе, который во втором квартале 2026 года стал лидером по сокращению предложения новостроек (на 87,5%), продолжается реализация апарт-комплекса бизнес-класса «Легендарный квартал» от девелопера «Д-Инвест». Компания «Метриум» выступает официальным партнёром по его продажам на условиях ко-эксклюзива.

Просрочка по ипотеке подстегнула торги: регионы — в лидерах и аутсайдерах

Просрочка по ипотеке подстегнула торги: регионы — в лидерах и аутсайдерах

За первое полугодие 2026 года в России продали почти 1,2 тысячи квартир и домов ипотечных должников — на 7,5% больше, чем годом ранее. Выручка выросла на 14%, до 3,89 млрд рублей, подсчитали в коллекторском агентстве «Долговой консультант».

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен