Главное сегодня

Недвижимость

Квартиры вытесняют дома: как изменился рынок жилья на юге России

Квартиры вытесняют дома: как изменился рынок жилья на юге России

Доля частных домов в сделках с жильем на юге России снизилась с 27% до 25% за январь — сентябрь 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответственно, доля квартир выросла с 73% до 75%. Об этом сообщил руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости «М2» Дмитрий Смирнов.

Недвижимость обогнала всех? В 2026-м квартиры дали 12,7%, но за три года инвесторы нашли кошелек пожирнее

Недвижимость обогнала всех? В 2026-м квартиры дали 12,7%, но за три года инвесторы нашли кошелек пожирнее

В 2026 году недвижимость вышла на первое место по доходности среди инвестиционных инструментов, принеся 12,7%. Однако на трехлетнем горизонте она оказалась лишь пятой из семи — вложения в драгметаллы, ПИФы и депозиты обошли ее.

Москва: офисы перешли к жилым девелоперам

Москва: офисы перешли к жилым девелоперам

На офисном рынке Москвы сменился основной игрок. По данным аналитиков CORE.XP, из 7,3 млн кв. м офисных площадей, которые планируется ввести в 2026–2030 годах, 3,9 млн кв. м — то есть больше половины — строят компании, для которых офисы не являются профильным направлением. Это девелоперы жилья.

Новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать

Новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать

Стоимость квартир на первичном рынке в крупных российских городах в конце сентября практически не изменилась, несмотря на ожидание новых условий семейной ипотеки. По данным сервиса «Яндекс недвижимость», средняя цена квадратного метра в 16 городах-миллионниках достигла 274 тыс. рублей, увеличившись за месяц всего на 0,3%.

Скидки на вторичку выросли до 5,4%: где торг самый высокий

Скидки на вторичку выросли до 5,4%: где торг самый высокий

В сентябре 2026 года средний дисконт на вторичное жильё в российских мегаполисах составил 5,4%. Это второй показатель за последние 12 месяцев. Выше были только январские скидки — 6,1%. А самый низкий уровень за год зафиксировали в феврале: 4,6%.

Премиум не заметит: кого затронут изменения семейной ипотеки

Премиум не заметит: кого затронут изменения семейной ипотеки

Корректировка условий семейной ипотеки ударит не по всему рынку новостроек, а по его массовой части. Такой вывод следует из комментария вице-президента по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслава Приймака.

Северный — главный сюрприз осени: район стал самым доступным по новостройкам в Старой Москве

Северный — главный сюрприз осени: район стал самым доступным по новостройкам в Старой Москве

Северный район неожиданно стал самым бюджетным местом для покупки квартиры в пределах Старой Москвы. Согласно свежему исследованию аналитиков платформы bnMAP.pro, в начале сентября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этой локации составила 270,1 тыс. рублей.

Семейная ипотека: кто не успел до 1 октября, тот опоздал

Семейная ипотека: кто не успел до 1 октября, тот опоздал

С 1 октября вступают в силу новые условия семейной ипотеки, утвержденные Минфином. Ключевое значение имеет дата заключения кредитного договора, а не одобрение заявки. Если договор подписан до 1 октября, ставка остается 6% на прежних условиях. После этой даты ставка и сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания. Об этом сообщили в консультационном центре «Дом.РФ».

Семейную ипотеку могут сделать более адресной: что изменится для покупателей жилья

Семейную ипотеку могут сделать более адресной: что изменится для покупателей жилья

Условия программы семейной ипотеки могут вновь пересмотреть. Действующие параметры сохраняются как минимум до 1 октября 2026 года, однако окончательная модель ее дальнейшей работы пока не определена. Обсуждаемые предложения указывают на возможный переход от массовой поддержки покупателей к более адресному подходу.

Москва рухнула, регионы выросли: столица тянет вниз весь рынок новостроек

Москва рухнула, регионы выросли: столица тянет вниз весь рынок новостроек

За январь—август 2026 года в новостройках российских городов-миллионников заключено более 130 тыс. договоров долевого участия — на 9,7% меньше, чем годом ранее. Однако в 11 из 16 мегаполисов продажи выросли. Общее падение почти целиком обеспечила Москва, где число сделок рухнуло на 37,7%. Без столицы остальные 15 городов показали бы рост на 6,4%.

Снижение ключевой ставки лишит строительный рынок потребности в льготной ипотеке

Снижение ключевой ставки лишит строительный рынок потребности в льготной ипотеке

Отечественный строительный сектор сможет полностью отказаться от государственных программ поддержки жилищного кредитования после нормализации монетарной политики. Возврат к рыночным механизмам произойдет автоматически, как только стоимость заемных средств для граждан вернется к стандартным экономическим показателям.

Ставка 6% не спасает: почему семейная ипотека уходит из Москвы, а семье всё равно нужно 9 миллионов рублей своих?

Ставка 6% не спасает: почему семейная ипотека уходит из Москвы, а семье всё равно нужно 9 миллионов рублей своих?

Разговоры о повышении льготной ставки пугают будущих заёмщиков, хотя главное препятствие на рынке возникло задолго до этих обсуждений. Что на самом деле мешает семьям воспользоваться выгодной программой — и почему даже прежние условия не спасали ситуацию?

Платить за аренду и ипотеку одновременно — роскошь, которую можно избежать: почему готовый ремонт окупается?

Платить за аренду и ипотеку одновременно — роскошь, которую можно избежать: почему готовый ремонт окупается?

При выборе между готовым жильём и квартирой без отделки решающую роль играет вовсе не бюджет — хотя именно так кажется на первый взгляд. Что на самом деле определяет, какая покупка окажется выгоднее?

Пять лет, дети или 1 млн: ФНС перечислила случаи, когда налог с продажи квартиры платить не нужно

Пять лет, дети или 1 млн: ФНС перечислила случаи, когда налог с продажи квартиры платить не нужно

При продаже квартиры россияне должны заплатить налог на доходы физических лиц, но есть ситуации, при которых от этой обязанности можно освободиться. Главное условие — истечение минимального срока владения имуществом, напомнили в пресс-службе ФНС. В общем случае это пять лет, но в ряде ситуаций срок сокращается до трех лет, а некоторые категории продавцов освобождаются от налога независимо от того, как долго владели квартирой.

Спрос на аренду жилья в миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%

Спрос на аренду жилья в миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%

В последнюю неделю августа интерес к долгосрочной аренде жилья в России достиг пика: он оказался на 22% выше, чем в первую неделю месяца, и прибавил 26% по сравнению с июлем. При этом повышенный спрос не привел к росту ставок — средняя цена аренды квартиры в августе составила 33,4 тысячи рублей в месяц, что на 4% ниже, чем годом ранее. Наибольший рост интереса зафиксирован в Нижнем Новгороде, где показатель поднялся на 43%.

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен