«Первые дачи появились при Петре I, вдохновлённом итальянской модой. Тогда дача была признаком богатства. Настоящий переворот случился в XIX веке: после отмены крепостного права крестьяне начали сдавать наделы в аренду горожанам. Дачные посёлки обрастали театрами, ресторанами, цирками. Дачный отдых стал досугом «с претензией», — рассказал в комментарии RuNews24.ru эксперт по социально-экономической политике Яков Якубович.
Массовой дача стала в СССР. В 1949 году вышло постановление о садоводстве рабочих и служащих, тогда же упомянули знаменитые шесть соток. При Хрущёве дачи стали доступны рядовым гражданам для решения продовольственной проблемы. Дачное движение стало системой самообеспечения, помогавшей выйти из послевоенного кризиса. Дача стала способом компенсировать недостатки типовых квартир, островком личного пространства и социализации.
«В 1990-е дача стала средством выживания. По данным Института социологии РАН, 32% населения занимались производством продуктов на участках. Россияне запасали съестные припасы с огородов. У моей семьи было три участка — мы обрабатывали, запасали и частично реализовывали урожай. Постепенно эта функция угасала, но в агломерациях загородная земля продолжает быть ценной инвестицией».
В 2026 году индекс привлекательности загородной жизни составил 40 пунктов из 100 (против 6 в 2019 году). Мотивы изменились: по данным ВЦИОМ, 70% дачников выращивают продукты для себя, но теперь это скорее хобби. Более обеспеченные приезжают за отдыхом (42% против 13% в группе с плохим материальным положением). Дача заменила фитнес, психотерапевта и зарубежный курорт — это «терапия землёй».
«Обратная сторона: в малых городах загородная недвижимость ценится меньше. По данным Союза садоводов России, в СНТ заброшено 20–30% земель. В Подмосковье — около 20%, в удалённых районах — до 50–70%. Причины: владельцы умерли, наследники не вступили в права, участки в других регионах, люди не знают о наследстве. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон об изъятии неиспользуемых земель. Около 100 тысяч россиян могут потерять участки. В 2025 году 7,5 тысяч собственников получили уведомления. Всего в России 12,5 миллиона садовых участков — проблема масштабная».