Принцип работы данной схемы заключается в том, что клиент проживает в квартире, внося ежемесячные фиксированные платежи, сопоставимые с арендными. Девелопер сохраняет право собственности на объект до момента выплаты полной стоимости. По завершении оговоренного срока рассрочки жилье переходит в собственность жильца.
Такой формат удобен для тех, кто временно не соответствует банковским критериям, например, из-за недавнего трудоустройства или отсутствия подтвержденного дохода, сообщают Известия. Программа позволяет заехать в квартиру немедленно и в течение нескольких лет улучшить финансовое досье для оформления ипотеки на остаток суммы. Кроме того, инструмент позволяет зафиксировать стоимость недвижимости и дождаться более выгодных условий по кредитам.
Напомним, что сдавать ипотечную квартиру можно, если договор с банком не запрещает.