Адвокат и кандидат юридических наук Андрей Некрасов пояснил, что обсуждаемый механизм может предусматривать подтверждение наличия средств или их депонирование. Неясным остаётся вопрос: будет ли компенсироваться только сумма покупки или актуальная рыночная стоимость объекта. Эксперт подчеркнул, что покупатель не должен оставаться без квартиры и без денег, особенно если спор возник из-за действий мошенников. По его мнению, инициатива направлена на восстановление баланса интересов сторон.
Некрасов в эфире Радио КП также обратил внимание на существующую судебную практику, когда покупателям вменяют недостаточную осмотрительность — например, если квартира была куплена быстро или по заниженной цене. Однако, как отметил юрист, закон не запрещает быстрые сделки или продажу ниже рынка, и покупатель не должен нести ответственность за недобросовестность продавца или действия третьих лиц.