В 2026 году владельцам квартир, домов, других объектов недвижимости и земельных участков предстоит закрыть налоговые обязательства за 2025 год. Как подчеркнула в комментарии RuNews24.ru адвокат АБ «Право Групп» г. Москва Юлия Лебедко, получив уведомление, не стоит сразу оплачивать его, поскольку документ полезно внимательно изучить.
Налог на имущество физических лиц и земельный налог за 2025 год следует внести не позднее 1 декабря 2026 года. Гражданину не нужно самостоятельно рассчитывать налог. Это делает Федеральная налоговая служба, используя сведения о принадлежащих человеку объектах недвижимости и земельных участках.
«При исчислении имущественного налога учитываются кадастровая стоимость объекта, его площадь, доля собственника, срок владения, установленная ставка и предусмотренные законом вычеты. Земельный налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка, ставки, периода владения и доступных льгот».
Уведомление доступно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС, а также через портал Госуслуг. В нем отдельно перечислены объекты и суммы начисленных налогов.
«Перед оплатой рекомендуется сверить, правильно ли указаны объект, площадь, доля в праве и период владения. Также важно убедиться, что применены корректные ставки, вычеты и льготы. Особое внимание следует уделить льготам. Например, гражданам с тремя и более несовершеннолетними детьми положены дополнительные вычеты по налогу на имущество и земельному налогу. Порядок применения такой льготы зависит от категории налогоплательщика и вида объекта, поэтому его нужно уточнять применительно к конкретной ситуации».
Что делать при ошибке?
По словам эксперта, если налог рассчитан неверно или льгота не учтена, необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о перерасчете и приложить документы, подтверждающие право на льготу или наличие ошибки. ФНС проверит обращение и при наличии оснований скорректирует начисление.
«После наступления срока платежа возникает задолженность, на которую начисляются пени. В дальнейшем она может быть взыскана в порядке, установленном законом. Не откладывайте проверку налогового уведомления на последний день. Важно не только своевременно оплатить налог, но и убедиться, что сумма рассчитана с учетом вашей ситуации и всех предусмотренных законом льгот».