«Благодаря этому собственники начали зарабатывать до 25% от стоимости своей недвижимости при продаже ее в рассрочку. Затяжной период высокой ключевой ставки привел к тому, что продавцы недвижимости стали чаще предлагать рассрочки при продаже своих квартир, причем как безвозмездно, так и с процентами за ее предоставление», — рассказала исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина в беседе с Известиями.
Такой способ реализации интересен для продающих свои инвестиционные квартиры, а также для покупателей, которые продают свою недвижимость и при этом уже хотят переехать в новое жилье.
К примеру, при сумме ипотеки в 4 млн руб. сроком на 36 месяцев и ставке 28% годовых платеж равен 165,6 тыс. руб. в месяц при переплате за три года в 1,9 млн руб. При этом, если продавец предоставляет рассрочку на такую же сумму и срок, но под 15% годовых, то покупателю придется платить уже 138,6 тыс. руб. в месяц при переплате не более 1 млн руб. При этом продавцу удастся заработать сверху 991,8 тыс. руб.
Ранее эксперт рассказал, почему курсы финансовой грамотности не спасают от мошенников.