Единственным легальным способом снизить ипотечную ставку, по мнению эксперта, является использование государственных льготных программ. Наиболее привлекательной выглядит «Дальневосточная и арктическая ипотека», позволяющая приобрести жилье по ставке, не превышающей 2% годовых, при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости недвижимости.
Чебаков отметил, что ранее существовавшие «лазейки» в законодательстве, позволявшие застройщикам субсидировать ипотечные ставки, в настоящее время не приветствуются Центральным банком. В связи с этим, застройщики все чаще предлагают покупателям рассрочку, которая становится альтернативным инструментом для приобретения жилья. Южный Федеральный.
Помимо прочего, эксперт напомнил о ключевых факторах, которые банки учитывают при рассмотрении заявок на ипотечное кредитование: финансовая состоятельность заемщика, кредитная история, возраст и другие параметры.
Что касается прогнозов на 2025 год, Чебаков выразил уверенность в дальнейшем снижении ипотечных ставок, обусловленном стабилизацией геополитической обстановки и ростом инвестиционной активности населения. По его словам, банковские аналитики также склоняются к необходимости снижения ставок для стимулирования спроса на жилье.
Ожидается, что во второй половине 2025 года ключевая ставка Центрального банка будет пересмотрена в сторону понижения, что окажет положительное влияние на рынок ипотечного кредитования.
Ранее был назван вирус, из-за которого люди кашляют кровью, а также что Мурашко назвал рациональным предложение увеличить возраст молодежи до 40 лет.