Эксперт отмечает, что негативная динамика наблюдается во всех регионах России на фоне стремления граждан максимально экономить. В Москве ситуация выглядит еще острее: на последней неделе августа трафик просел на 4,6% в годовом выражении. Несмотря на локальный всплеск активности (рост на 6,4% к предыдущей неделе), общая тенденция остается отрицательной.
Булат Шакиров подчеркивает, что слово «торговые» постепенно уходит из лексикона применительно к ТЦ. Из-за отсутствия новых брендов и доминирования старых игроков площадки вынуждены перепрофилироваться в досуговые центры, делая ставку на спорт и развлечения. Однако эти направления пока не способны генерировать доходность, сопоставимую с классической арендой ритейла, передает НСН.
Ситуацию усугубляет агрессивная экспансия маркетплейсов. Как напомнила эксперт Ассоциации торговой недвижимости Наталия Кермедчиева, онлайн-площадки уже аккумулируют 64% всех продаж в интернете, фактически забирая аудиторию у физических магазинов.
Ранее аналитики прогнозировали, что к 2027 году каждый десятый торговый центр в России либо полностью прекратит работу, либо сменит профиль. Основной причиной кризиса отрасли эксперты называют фундаментальное изменение потребительского поведения — массовый переход россиян в онлайн-ретейл.