Главная причина — насыщение рынка предложением. За год объём доступных квартир вырос настолько, что покрывает даже традиционный августовский спрос. Сезонный рост с мая по август составил лишь 5% против 20–25% в 2023–2024 годах. Спрос, по данным «Циан», сократился на 5%. Арендодатели в Москве, ещё недавно выбирающие среди десятков претендентов, теперь вынуждены конкурировать за жильцов.
На этом фоне рост в Красногорске (+8% до 65,1 тыс. руб.) и Долгопрудном (+5% до 52,3 тыс.) выглядит как локальное исключение, а не тренд. Аналитики «Яндекс Аренды» связывают такие колебания со структурой предложения — выход на рынок дорогих квартир может искажать медиану сильнее, чем реальный спрос. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Аналитики выяснили, что жители новостроек счастливее обитателей старого фонда. Стали известны районы Москвы с самой бюджетной вторичкой.