Причина — не только удорожание квадратного метра, но и структурный сдвиг: доля дорогих объектов в экспозиции растёт, а доступные лоты исчезают. С января по июнь на рынке массовых новостроек не стартовал ни один новый проект, а объём предложения в этом сегменте за год сократился на 35%.
Как отмечает директор по аналитике «Метриум» Юлия Иванова, на ситуацию влияют высокая стоимость проектного финансирования, инфляционные ожидания и рост себестоимости строительства. Эксперты прогнозируют сохранение тренда: в 2026 году рост цен на новостройки в Москве может составить 15–20%. Об этом сообщает ТАСС.
Разница в цене новостроек и готового жилья в Москве выросла до 31,1%. Девелоперов обязали строить школы и поликлиники в новых ЖК.