Сервис Сбербанка «Домклик» проанализировал ипотечные сделки с участием иностранных заемщиков за последние 3,5 года. Выяснилось, что гендерный разрыв значителен: если среди россиян женщины оформили 53% кредитов, то среди нерезидентов 71,4% сделок пришлось на мужчин. Возрастной профиль тоже отличается: иностранцы чаще берут ипотеку в 26–35 лет (40,1%), тогда как россияне — в 36–45 лет (40,9%). Заемщиков старше 55 лет среди иностранцев лишь 3,1%, а среди граждан РФ — 6,1%.
Предпочтения по типу недвижимости у иностранцев смещены в сторону вторичного жилья: на квартиры в многоквартирных домах приходится более 90% сделок. Новостройки занимают 6,6%, загородная недвижимость — 3,1%. Аналитики объясняют это тем, что льготные программы на иностранцев не распространяются. Однако в 2026 году доля новостроек выросла до 13,2%, а загородной недвижимости упала до 1,6% — сказалось снижение ключевой ставки.
По комнатности иностранцы реже выбирают однокомнатные квартиры (34,2% против 39,6% у россиян), но чаще — двухкомнатные (43,4% против 38,7%) и трехкомнатные (20,1% против 18,8%). География покупок: лидирует Московская область (22,8%), далее Санкт-Петербург (8,7%), Москва (7%), Свердловская (6,8%) и Ленинградская области (5,7%).