Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев обновил данные, основываясь на статистике портала ДОМ.РФ. В расчетах не учитывались проблемные компании и застройщики с единственным объектом в портфеле.
ТОП-5 застройщиков по распроданности к готовности (август 2026):
- ГК «Поляков» — 177%
- ГК «СтройРегионСервис» — 133%
- ГК «Камея» — 125%
- СЗ «ЖК на Вилюйской» — 125%
- ГК «КПД-Газстрой» — 121%
Несмотря на успехи лидеров, Новосибирская область остается в «красной» зоне риска. Средний показатель по региону составляет всего 61%, что значительно ниже минимально приемлемого уровня в 70%.
Как пояснил Сергей Николаев в своем МАХ-канале, этот коэффициент сегодня критически важен для покупателей.
«У большинства компаний не хватит средств на завершение объектов за собственный счет. Низкая наполняемость счетов эскроу приводит к высокой ставке по проектному финансированию», — отметил эксперт.
В условиях дорогого проектного финансирования именно опережающие темпы продаж гарантируют, что дом будет достроен в срок без дополнительных вливаний.