Напротив домов № 42к2 и № 42к3 на улице Дзержинского в Комсомольске-на-Амуре достраивают новый жилой комплекс — современный и уже готовящийся к сдаче. Но жильцы соседних домов, по их словам, оказались в противоположной реальности: двор, которым они пользуются, уже несколько лет находится в крайне неудовлетворительном состоянии.
Как рассказал изданию КомсаNews один из жителей, главная проблема — асфальт: дорожное покрытие во дворе полностью разрушено, территория представляет собой сплошные ямы и ухабы. Отдельная беда — водоотведение: во время дождей и таяния снега двор буквально топит, лужи стоят неделями, а территория превращается в болото. Из-за этого к подъездам сложно подойти, а спецтехника не может проехать.
По словам собеседника, ситуация выглядит парадоксально: жители нового благоустроенного дома будут выходить из чистого подъезда на ухоженную территорию, тогда как их соседи продолжают жить в грязи и разрухе. «Наш двор сегодня — это „болевая точка“ микрорайона», — подчеркнул мужчина. Асфальт и лужи — не единственные проблемы. Детская площадка давно устарела и представляет опасность для детей: безопасного покрытия под оборудованием нет. Отдельная головная боль — парковка: организованного пространства для машин не хватает, и жильцы вынуждены оставлять автомобили где придется.
Жители не первый год пытаются решить проблему самостоятельно. Мужчина рассказал, что они регулярно подают документы на участие в программах благоустройства дворовых территорий — в том числе в рамках «Благоустройства дальневосточных дворов», программы «1000 дворов» и с опорой на ТОСы, — но добиться включения двора в эти проекты так и не смогли. Теперь жильцы обратились с коллективным письмом к губернатору Хабаровского края Дмитрию Демешину. В обращении они попросили провести комиссионное обследование территории, включить в план работ ремонт проездов, организацию парковки и замену детской площадки, решить проблему с ливневой канализацией, а также разъяснить, почему их прежние заявки неоднократно отклонялись.
Отдельный вопрос, который волнует жильцов, — зона ответственности за разные участки территории: часть двора может относиться к общему имуществу собственников жилья, а часть — к муниципальной земле, благоустройство которой является обязанностью города. По данным открытых реестров, дома обслуживает управляющая организация ООО «УК „Амурлифт“, однако точно определить, кто должен ремонтировать конкретный разбитый участок, можно будет только после установления границ земельного участка и его принадлежности.
Сами жители подчеркнули, что не против нового строительства и рады развитию района. «Мы понимаем, что город должен развиваться, и новые дома — это хорошо. Но получается парадоксальная ситуация», — отмечают они в обращении, добавляя, что хотели бы, чтобы город был красивым и комфортным «не только на картинках новых ЖК, но и в реальности для всех его жителей».