В последние три года количество пентхаусов в московских новостройках бизнес-класса снизилось в 3,5 раза. Эксперты аналитических компаний NF Dom и October Group сообщили о дефиците данного типа жилья в столице.

Причиной сокращения предложения стало отсутствие новых пентхаусов на рынке в 2023-2024 годах, что значительно не могло удовлетворить высокий спрос.

Из-за этого ценовой рост оказался неизбежным. По данным аналитиков, в 2024 году стоимость квадратного метра в пентхаусах выросла на 38% — с 609 тысяч до 844 тысяч рублей. Средняя цена одного лота также увеличилась на 11%, с 86,6 миллиона до 96 миллионов рублей.

Однако в начале 2025 года на рынке начали наблюдаться изменения. В феврале средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах снизилась до 809,7 тысячи рублей, а средняя цена лота — до 87,3 миллиона рублей. Это указывает на начало стабилизации рынка в сегменте элитной недвижимости Москвы, отметили эксперты «Известиям».

Ранее дизайнер назвала главные ошибки при обустройстве спальни. Также психолог объяснила, как выбор цвета в интерьере влияет на психоэмоциональное состояние.

Автор: Руслан Лебедев

Микроволновая печь может скрывать опасности, особенно при нагреве жидкостей. Она нагревает их до температур выше точки кипения, но без образования пузырьков. При перемешивании или прикосновении происходит резкое бурное кипение, что может привести к ожогам и повреждениям устройства.

Микроволновка нагревает жидкости через электромагнитные волны, заставляющие молекулы воды вибрировать. Это вызывает нагрев, но без видимого кипения, пока не происходит вмешательство. Управление по контролю за продуктами и лекарствами США (FDA) рекомендует избегать длительного нагрева жидкостей в микроволновке.

Для безопасного нагрева жидкостей эксперты советуют:

• Добавить твердые предметы, такие как неметаллическая ложка или сахар;
• Использовать подходящую посуду (стекло, керамика);
• Перемешивать жидкость до и после нагрева;
• Не заполнять емкость до краев;
• А также применять крышки для предотвращения разбрызгивания.

Следуя этим рекомендациям, можно снизить риски травм и повреждений устройства, сообщает Pravda.Ru.

Кстати, ранее эксперт сообщил, что микроволновые печи, как и другая бытовая техника, могут подскочить в цене. Также педиатр Юзуп дала рекомендации по использованию силиконовой посуды для выпечки.

Автор: Руслан Лебедев