Квартира продана. Суд проигран. Но дверь — закрыта
16 декабря 2025 года Верховный суд Российской Федерации отменил все предыдущие решения в пользу Ларисы Долиной и обязал её освободить квартиру площадью 236 кв. м в престижном районе Москвы, которую она продала Полине Лурье летом 2024 года. Сделка была завершена: деньги переведены, переуступка оформлена, перечень оставленного имущества утверждён, в том числе люстры, мебель и сантехника. Из квартиры Долина попросила оставить только два предмета: пианино и концертный стул — что, по мнению экспертов, является сильным аргументом в пользу её осознанного участия в сделке.
Однако вместо выполнения решения суда — затягивание сроков и «переговоры по протоколу».
Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко в интервью Daily Storm подтвердила:
«Вчера мы просили осмотреть апартаменты. Но нас пока не пустили. Это незаконно».
Судебный пристав может вскрыть дверь по решению, но пока стороны находятся на стадии «мирных» консультаций — при том, что время на добровольное исполнение давно истекло.
«Спецоперация» или спектакль? Логика против легенды
Лариса Долина на протяжении всего процесса настаивала: её продажа квартиры — часть «оперативного мероприятия» по поимке мошенников, якобы представившихся сотрудниками МВД. По её версии, она «сама жертва», и средства якобы должны были быть возвращены правоохранителями после раскрытия преступной схемы. При этом:
- Артистка — не новичок на рынке недвижимости. За её плечами десятилетия карьеры, многомиллионные гонорары, команда менеджеров, юристов и финансовых консультантов.
- Сумма сделки — 112 млн рублей — не та цифра, по которой принимают решение «на эмоциях». Стандартный процесс включает нотариальное заверение, проверку документов, банковские гарантии.
- В списке переданного имущества — детально зафиксированные предметы, включая люстры. Это не импульсивный поступок, а юридически просчитанная операция.
Как отмечает юрист по гражданским спорам Анна Морозова:
«Если бы действительно шла операция под прикрытием, МВД выдало бы официальный запрос на приостановку регистрации сделки в Росреестре. Ничего подобного не было. Это не спецоперация — это сделка, и она была юридически состоявшейся».
«Удобно 5 января»: когда принцип стал капризом
На фоне давления общественности и судебных разбирательств, сторона Долиной предложила… дату:
«Освободим 5 января».
Для Полины Лурье — не предложение, а ультиматум: прими, подстройся, подожди. Новогодние праздники важны всем, но когда речь идёт о праве собственности — личные предпочтения уступают закону.
Эксперты по вопросам исполнительного производства напоминают, что новый собственник вправе требовать немедленного освобождения жилья после вступления решения суда в законную силу. Просрочка даёт основание для подачи исполнительного листа приставам. Приставы имеют право:
- Вскрыть дверь при отказе в доступе;
- Вынести личные вещи бывшего владельца;
- Передать помещение новому собственнику в присутствии понятых.
Пока этого не произошло, потому что Лурье, по словам адвоката, «очень добрый, миролюбивый человек» и надеется на добровольное исполнение. Но терпение имеет предел.
Песня вместо ключей: маркетинг или мольба?
12 декабря, за неделю до заседания Верховного суда, Долина представила новую композицию — «Последнее прощай». Мелодичная, эмоциональная баллада о расставании вызвала бурную реакцию: фанаты увидели в ней прощание не с возлюбленным, а с легендарной квартирой, где прошли лучшие годы.
Однако психолог и медиаэксперт Михаил Хорс назвал выход трека «банальным маркетингом»:
«Певица использует резонансную ситуацию, чтобы удержать внимание. Это не искренний жест — это управление восприятием. Грустная песня в момент, когда тебя везде критикуют, — классический приём «мягкой реабилитации».
Долина, проиграв в кассационном суде, заявила:
«Готова вернуть Полине деньги».
Но Лурье отказалась — не из гордости, а из принципа:
«Я не хочу милости. Я хочу справедливости. Я заплатила за квартиру и имею право в неё войти».
Юридически, возврат средств автоматически не аннулирует право собственности. Для расторжения сделки нужен суд, а его уже прошли, и решение однозначно: имущество — за покупателем.
К тому же, по данным В Фокусе, Долина уже подала встречный иск — требует с Лурье компенсацию за коммунальные услуги за период «фактического пользования». По расчётам, это может составить до 600 тыс. рублей в месяц. Но, как поясняют эксперты, такие требования маловероятны к удовлетворению: без договора найма или иного основания пользования, речь может идти разве что о компенсации в рамках неосновательного обогащения и то при доказательстве ущерба.
Финал неизбежен: приставы уже на подходе
По информации адвоката Свириденко, «если Долина физически не освободит квартиру, мы будем предъявлять исполнительный лист». Слово «физически» — ключевое. В этом контексте оно означает: без театральных пауз, без «я соберусь завтра», без «дайте доесть оливье». Просто — выйти.
Артистка могла покинуть квартиру с достоинством — с последним кофе на балконе, с фото на память, с тихим:
«Спасибо за всё».
Вместо этого — суды, отсрочки, баулы в чёрном Alphard и песня, которую слушают с иронией. Собственность — это не только стены и люстры. Это ответственность. Особенно когда ты — пример для миллионов.