Копия обращения парламентариев, адресованного министру строительства и ЖКХ, оказалась в распоряжении РИА Новости. Авторы инициативы указывают на давнюю проблему: после продажи квартиры или перехода прав на жильё сведения о плательщике в расчётных системах УК, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов зачастую не обновляются своевременно.
В итоге прежний собственник продолжает получать квитанции за уже не принадлежащую ему квартиру, а новый не может вовремя оплачивать услуги, поскольку его данные в базах отсутствуют. Чтобы исправить ситуацию, депутаты предлагают внедрить беззаявительный порядок: после регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о новом владельце автоматически должны направляться в ГИС ЖКХ либо в иную уполномоченную информационную систему.
Далее информация будет передаваться непосредственно управляющим и ресурсоснабжающим организациям. При этом и старого, и нового собственника планируют уведомлять о смене плательщика через «Госуслуги», ГИС ЖКХ или другой установленный канал связи.
Авторы инициативы предусмотрели и исключения. Если возникнет спор о правах, судебный запрет, арест имущества, особенности долевой собственности или иные нестандартные обстоятельства, сохранится возможность ручной корректировки данных на основании документов и обращений заинтересованных лиц.
По оценке разработчиков, реализация предложения позволит сократить количество ошибочных начислений, снизить число жалоб граждан, претензионных споров и судебных разбирательств. Кроме того, упростится сама процедура смены плательщика, уменьшится административная нагрузка на людей и организации, а обязательства между прежним и новым хозяином квартиры будут распределяться точнее.