Чтобы поддержать угасающий интерес покупателей, строительные компании расширяют использование программ трейд-ин, траншевой ипотеки и длительных рассрочек, доля которых в общем объеме сделок уже достигла отметки в 50%. Отдельные крупные игроки готовы предлагать беспрецедентные скидки, размер которых на объектах некоторых компаний в октябре достигает 35%. При этом прямого снижения базовой стоимости квадратного метра эксперты не прогнозируют из-за высокой инфляции, роста себестоимости строительства и необходимости выплачивать банкам крупные комиссии за субсидирование жилищных кредитов на длительные сроки.
Анализом текущей экономической ситуации на строительном рынке поделились ведущие эксперты отрасли, включая президента Национального объединения строителей Антона Глушкова и руководителя экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилла Холопика. Как сообщает профильное отраслевое издание «РБК Недвижимость», в самом массовом сегменте семей с одним ребенком прогнозируется падение спроса в два-три раза, поскольку застройщики сильно ограничены жесткими финансовыми моделями банков в рамках проектного финансирования.