По словам специалистов, флиппинг перестал приносить прибыль из-за резкого роста стоимости стройматериалов и ремонтных услуг. Увеличение ипотечных ставок до 17-22% свело на нет маржу, которая ранее достигала 20-30%.
Еще одной неудачной стратегией оказалась покупка квартир в домах, подлежащих реновации в Москве. Идея приобрести жилье до расселения дома и затем продать его дороже после получения новой квартиры столкнулась с рисками затягивания сроков расселения и избыточным предложением в новых районах, сообщает РИА «Новости».
Третий невыгодный подход – вложение денег в апартаменты на месте бывших промзон. Этот метод сопряжен с юридическими рисками, такими как возможный снос недвижимости, а также с отказом банков в выдаче ипотеки на такие объекты.
Напомним, что экономист Беляев раскрыл причины рекордного роста долгов по налогам среди россиян и бизнеса. ФАС обнаружила сговор при поставке угля и дизеля для Камчатки.