Смена объясняется механикой городских программ. Проекты комплексного развития территорий, программа мест приложения труда и статус масштабных инвестиционных проектов дают застройщикам жилья льготы — но при условии, что рядом с квартирами появятся рабочие места. Бизнес-центры в составе жилых и многофункциональных комплексов как раз закрывают это требование.
Самый заметный сдвиг — в Новой Москве. Там на жилых девелоперов приходится 90% нового офисного предложения, и формируют его всего пять проектов рядом со сложившейся застройкой. Профильные офисные компании занимают оставшиеся 10%. На Ленинградском шоссе показатель — 65%, на западе между ТТК и МКАД — 47%, на Ходынке и в Останкино — по 45%. Об этом сообщает РБК.
Из этих 3,9 млн кв. м 51% уже строится, 36% находится в проектировании, а 13% введено за первые три квартала 2026 года. Параллельно расширяется «Большой Сити» и появляются новые локации — Северный речной порт, Тульская, Хорошево-Мневники, Очаково-Матвеевское и Волоколамское шоссе.
Напомним, что новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать. Юрист объяснила права прописанных в квартире и порядок выписки.